Premium Twin Layout | โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น 2 ห้องคู่ติดกัน หน้ากว้าง 10 เมตร เพียงหนึ่งเดียวที่เปิดขายในโครงการ โคราซอน ประชาชื่น

รหัส : 048420
ราคาปกติ :  15,800,000.00      
รายละเอียดย่อ : Rare Asset สำหรับเจ้าของธุรกิจและนักลงทุน โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น ขนาดใหญ่ 2 คูหาตีทะลุ หน้ากว้างรวม 10 เมตร ที่ดิน 47.6 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 434 ตารางเมตร บนถนนเมนของโครงการ โคราซอน ประชาชื่น โดดเด่นด้วย Premium Twin Layout ผังคู่ที่เจ้าของตั้งใจคัดเลือกตั้งแต่วันเปิดโครงการ เพื่อให้ได้ผังบันไดซ้าย–ขวา เชื่อมพื้นที่ได้อย่างลงตัว ใช้งานได้เต็มประสิทธิภาพ เหมาะสำหรับสำนักงานใหญ่ คลินิก โชว์รูม หรือสำนักงานระดับมืออาชีพ ปัจจุบันมีผู้เช่า สร้างรายได้ 60,000 บาทต่อเดือน จนถึงเดือนมกราคม 2570

รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท    :    โฮมออฟฟิศ
ความสูง    :    3 ชั้น
โครงการ    :    โคราซอน ประชาชื่น (Corazon Prachachuen)
ที่ตั้ง    :    ถ.เลียบคลองประปา ต.บางตลาด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
เนื้อที่    :    47.6 ตร.ว 
พื้นที่ใช้สอย    :    434  ตร.ม  (หน้ากว้าง 10 เมตร) 
จำนวนห้อง    :    ห้องพัก 1 ห้อง 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 
ตกแต่ง    :    ครัวบิ้วท์อินท์, ปั้มน้ำ , แท็งค์น้ำ
ทิศหน้าทรัพย์    :    ใต้ 
ปีที่สร้าง    :    2557 (ปี 2014 ประมาณ 12  ปี)
ทำเล    :    แจ้งวัฒนะ / ดอนเมือง / ติวานนท์ / ปากเกร็ด

สำนักงานใหญ่ที่ดี ไม่ได้เป็นเพียงสถานที่ทำงาน... แต่เป็นภาพลักษณ์ขององค์กรตั้งแต่วินาทีแรกที่ลูกค้าเดินเข้ามา โคราซอน ประชาชื่น (Corazon Prachachuen) Premium Twin Layout ผังคู่ที่เจ้าของตั้งใจคัดเลือกตั้งแต่วันเปิดโครงการ (มีบันไดซ้าย-ขวา)  โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น 2 ห้องคู่ติดกัน หน้ากว้าง 10 เมตร เพียง 1 เดียวที่เปิดขายในโครงการ มีที่จอดรถส่วนกลางรองรับ 50 คัน

ราคาเสนอขาย : 15,800,000 บาท
Rare Asset | Corporate Home Office | Investment Opportunity
หากคุณกำลังมองหา สำนักงานใหญ่แห่งใหม่ หรือ Corporate Home Office ที่รองรับการเติบโตของธุรกิจในระยะยาว ทรัพย์นี้คือหนึ่งใน Rare Asset ที่หาได้ยากในย่านประชาชื่น–แจ้งวัฒนะ–งามวงศ์วาน ใกล้ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ เมืองทองธานี และแหล่งธุรกิจสำคัญ

## จุดเด่นที่หาไม่ได้ง่ายในตลาด ##
-โฮมออฟฟิศ 2 คูหาตีทะลุ พื้นที่ใช้งานต่อเนื่อง
-หน้ากว้างรวม 10 เมตร โดดเด่นกว่าทาวน์โฮมทั่วไป
-เนื้อที่ดิน 47.6 ตารางวา
-พื้นที่ใช้สอยรวม 434 ตารางเมตร (217 + 217 ตร.ม.)
-อาคารสูง 3 ชั้น 
-ตั้งอยู่บน ถนนเมนของโครงการ โปร่ง เด่น มองเห็นง่าย
-มีที่จอดรถสำรองในโครงการประมาณ 50 คัน

## Rare Asset ที่หาได้ยากในย่านประชาชื่น แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วาน ##
-ปัจจุบันเป็น ห้องคู่เพียงห้องเดียวที่เปิดขายในโครงการ
-ยูนิตอื่นที่ประกาศขาย เป็นห้องเดี่ยวทั้งหมด
-โฮมออฟฟิศแบบนี้แทบไม่มีในย่าน ประชาชื่น - แจ้งวัฒนะ - งามวงศ์วาน

## แตกต่างจากห้องคู่ทั่วไป ##
-เจ้าของตั้งใจเลือกแปลงนี้ตั้งแต่วันเปิดโครงการ เพื่อให้ได้ ห้องคู่ที่ถูกต้อง (Correct Pair) จุดเด่นคือ
-เป็นคู่ที่มี บันไดอยู่ซ้ายและขวา
-เมื่อตีทะลุแล้ว สามารถใช้งานพื้นที่ได้เต็มประสิทธิภาพ
-แบ่งโซนสำนักงาน ห้องประชุม และพื้นที่ทำงานได้อย่างลงตัว
-ไม่เสียพื้นที่จากบันไดกลางอาคาร
-ต่างจากห้องคู่หลายชุดในโครงการ ที่เป็นแบบ บันไดกลางบ้าน ซึ่งเมื่อรวมอาคารแล้ว การจัดผังสำนักงานจะทำได้ยากกว่า

## เหมาะสำหรับ ##
-สำนักงานบริษัท (Corporate Office)
-สำนักงานใหญ่ (Head Office)
-คลินิก
-โชว์รูม
-Studio
-บริษัท E-commerce
-สถาปนิก / วิศวกร
-บริษัทที่ต้องการภาพลักษณ์ที่ดี
-Tech Company
-นักลงทุนปล่อยเช่า

## ลงทุนได้ทันที ##
-ปัจจุบันมีผู้เช่า
-รายได้ค่าเช่า 60,000 บาท/เดือน
-สัญญาเช่าสิ้นสุด มกราคม 2570
-ผลตอบแทนจากค่าเช่าประมาณ 4.6–5% ต่อปี (ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขาย)

## เหตุผลที่ทรัพย์นี้มีมูลค่าสูงกว่าทาวน์โฮมทั่วไป ##
-หน้ากว้างถึง 10 เมตร
-พื้นที่ใช้สอยมากถึง 434 ตร.ม.
-ห้องคู่ตีทะลุเรียบร้อย พร้อมใช้งาน
-ถนนเมนของโครงการ
-มีที่จอดรถรองรับจำนวนมาก
-มีรายได้ค่าเช่าทันที
-เป็น Rare Asset ที่หาได้ยากในทำเลนี้
-เดินทางสะดวก : ถนนประชาชื่น, ถนนงามวงศ์วาน, ถนนแจ้งวัฒนะ, ทางด่วนศรีรัช, รถไฟฟ้าสายสีชมพู, รถไฟฟ้าสายสีแดง

Google Maps
-maps.app.goo.gl/tdVerHYH55419u18A

สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
-https://www.greenwayproperty.co.th
-www.agenthomemart.com