108442

รหัส : 108442
ราคาปกติ :  41,000.00      
รายละเอียดย่อ : เช่าสำนักงาน ชั้น 11 พื้นที่ 226.28 ตารางเมตร อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ ถนนนเรศ ห้องพร้อมใช้ ตกแต่งครบครัน แบ่งสัดส่วนชัดเจน มีห้องทำงาน 6 ห้อง ห้องประชุมใหญ่และพื้นที่รับรอง มาพร้อมระบบไฟฟ้าครบถ้วน หิ้วโน้ตบุ๊กและทีมงานมาก็เริ่มทำงานได้ทันที ประหยัดทั้งเวลาและค่าตกแต่ง ค่าเช่าเพียง 180 บาทต่อตารางเมตร รวมค่าส่วนกลางแล้ว คุ้มค่าและโปร่งใส ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง ทำเลธุรกิจชั้นเยี่ยม เดินทางสะดวก สร้างภาพลักษณ์ที่ดีให้ธุรกิจของคุณ

รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท    :    สำนักงานให้เช่า
ความสูง    :    อยู่ชั้น 11 จาก 33 ชั้น
โครงการ    :    อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ (Jewelry Center Building)
ที่ตั้ง    :    ถ.นเรศ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก จ.กรุงเทพมหานคร 10500
พื้นที่ใช้สอย    :    226.28 ตร.ม  (หน้ากว้าง 8.65 x ลึก 25.4 เมตร) 
จำนวนห้อง    :    ห้องรับรอง 3 ห้อง, ห้องทำงาน 6 ห้อง, Conference room 1 ห้อง, Pantry, เคาน์เตอร์เซอร์วิส, ห้องควบคุมระบบเครื่องปรับอากาศ 
ตกแต่ง    :    กั้นห้อง, มีระบบเครื่องปรับอากาศ, ระบบแสงสว่าง ไฟฟ้า, โต๊ะ และ เก้าอี้ สำนักงาน, เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อินท์เคาน์เตอร์
ปีที่สร้าง    :    2536 (ปี 1993 สร้างมา 33 ปี)  
ทำเล    :    สีลม / สาทร / พระราม3
 

สำนักงานพร้อมใช้ อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ ถนนนเรศ 226.28 ตร.ม. ประหยัดค่าตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ และเวลา เริ่มธุรกิจได้ทันที! แบ่งสัดส่วนชัดเจน รองรับทุกขนาดทีม ค่าเช่า 180 บาท/ตร.ม. รวมค่าส่วนกลางแล้ว

-พื้นที่รวม 226.28 ตารางเมตร + ตกแต่ง พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ระบบเครื่องปรับอากาศ + ระบบไฟฟ้า แสงสว่าง
-ขนาดห้องโดยประมาณ  หน้ากว้าง 8.65 x ลึก 25.4 เมตร 
-พร้อมเข้าทำงานทันที หิ้วโน้ตบุ๊กและทีมงานมาก็เริ่มธุรกิจได้เลย!
-ค่าเช่า 41,000 บาทต่อเดือน (เฉลี่ย 180 บาทต่อตารางเมตร) รวมค่าส่วนกลาง

## จุดเด่นสำคัญ ##
-ตกแต่งครบครัน พร้อมใช้งาน : ไม่ต้องเสียเวลาและงบประมาณตกแต่งเพิ่ม
-ระบบไฟฟ้าครบถ้วน : พร้อมใช้งานทันที
-แบ่งสัดส่วนห้องชัดเจน : แยกโซนทำงาน ประชุม และต้อนรับอย่างลงตัว
-วิวเมืองสวย : กระจกบานใหญ่ที่โซนด้านหลัง ช่วยให้บรรยากาศโปร่งสบาย
-ตั้งอยู่ทำเลใจกลางธุรกิจ : ถนนนเรศ เดินทางสะดวก เข้าถึงง่าย

## ประโยชน์ที่คุณจะได้รับ ##
-ประหยัดต้นทุนตกแต่งหลายแสนบาท  :  ห้องตกแต่งเรียบร้อยแล้ว เงินก้อนนี้เก็บไว้หมุนเวียนในธุรกิจได้เลย
-ประหยัดเวลา เริ่มทำงานได้ทันที : ไม่ต้องรอช่าง ไม่ต้องดูแลงานตกแต่ง ลดความยุ่งยาก เปิดสำนักงานได้เร็วขึ้น
-จัดระเบียบงานได้ชัดเจน : มีห้องทำงานถึง 6 ห้อง ห้องประชุมใหญ่ และพื้นที่รับรอง เหมาะกับการแบ่งฝ่ายงาน รองรับการขยายทีมในอนาคต
-ค่าเช่าโปร่งใส คุ้มค่ามาก : 180 บาทต่อตารางเมตร รวมค่าส่วนกลางแล้ว ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง ควบคุมงบประมาณได้ง่าย
-สร้างภาพลักษณ์ที่ดีต่อธุรกิจ : ต้อนรับลูกค้าได้ประทับใจตั้งแต่เคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์จนถึงห้องประชุมวิวสวย

## รายละเอียดภายในห้อง แบ่งตามโซน ##
โซน A บริเวณด้านหน้า
-ห้องควบคุมระบบไฟฟ้า ขนาด 1.80 x 2.34 เมตร เท่ากับ 4.21 ตารางเมตร
-โซนรับรอง ห้องประชุมเล็ก 3 ห้อง พร้อมผนังกั้นและโต๊ะเก้าอี้ ขนาด 2.45 x 2.17 เมตร เท่ากับ 5.32 ตารางเมตร
-เคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ พร้อมชั้นเก็บเอกสารจำนวนมาก ขนาด 2.60 x 3.40 เมตร เท่ากับ 8.84 ตารางเมตร

โซน B บริเวณตรงกลาง ห้องทำงาน
ทางเดินตรงกลางกว้างประมาณ 1.14 เมตร แยกห้องทำงาน 6 ห้อง (ซ้าย 3 ห้อง ขวา 3 ห้อง)
-ห้องที่ 1 ถึง 3 ขนาด 3.90 x 1.90 เมตร เท่ากับ 7.41 ตารางเมตร ต่อห้อง
-ห้องที่ 4 ขนาด 3.89 x 3.21 เมตร เท่ากับ 12.49 ตารางเมตร
-ห้องที่ 5 ขนาด 5.80 x 3.21 เมตร เท่ากับ 18.62 ตารางเมตร
-ห้องที่ 6 ขนาด 7.89 x 3.21 เมตร เท่ากับ 25.33 ตารางเมตร

โซน C ด้านหลังห้อง วิวเมือง กระจกบานใหญ่
-ห้องประชุมใหญ่ ขนาด 3.20 x 5.34 เมตร เท่ากับ 17.10 ตารางเมตร
-พื้นที่ครัวและพักผ่อน ขนาด 2.50 x 1.90 เมตร เท่ากับ 4.75 ตารางเมตร
-ค่าเช่าเพียง 180 บาท ต่อตารางเมตร รวมค่าส่วนกลางเรียบร้อยแล้ว
-สนใจนัดชมห้องจริงหรือสอบถามเพิ่มเติม ติดต่อได้เลยค่ะ

## RENTAL & LEASE TERMS
-พื้นที่ 226.28 ตารางเมตร 
-ค่าเช่า 180 บาท/ตร.ม./เดือน (รวมค่าส่วนกลาง) 
-ค่าเช่ารวม 41,000 บาท/เดือน 
-ไม่รวมค่าที่จอดรถ (เช่าเพิ่ม ที่จอดรถ 1,819 บาท/เดือน/คัน)
-สัญญาเช่าสำนักงานขั้นต่ำ 1–3 ปี
-เงินประกันการเช่า 3 เดือน
-ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน
-ค่าไฟ ตามอัตราการไฟฟ้า
-ค่าน้ำ 20.00 บาท/ยูนิต
-ให้เช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และ ระบบเครื่องปรับอากาศภายในห้อง

## ลิฟท์ผู้โดยสาร 6 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ##
-หากผู้เช่ามีความสนใจทดลองเช่าก่อน และมีแผนพิจารณาซื้อในอนาคต สามารถพูดคุยรายละเอียดและเงื่อนไขเพิ่มเติมได้

## การเดินทาง : มีทางเลือกการเดินทาง สะดวกสำหรับคนทำงานรุ่นใหม่
-ที่อยู่: ถนนนเรศ เชื่อมสุรวงศ์ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพฯ

## รถไฟฟ้า MRT ##
-สถานีสามย่าน (สายสีน้ำเงิน) → ห่างประมาณ 791 เมตร, เดินเท้า~ 10 นาที
-สถานีหัวลำโพง (สายสีน้ำเงิน) → ห่างประมาณ 1.1 กม., เดินเท้า ~ 15 นาที

## รถไฟฟ้า BTS ##
-สถานีศาลาแดง (สีลม) → ห่างประมาณ 1.2 กม., เดินเท้าประมาณ 17 นาที หรือต่อรถจักรยานยนต์รับจ้าง/รถเมล์ ประมาณ 5 นาที
-สถานีสุรศักดิ์ → ห่าง ~ 1.4 กม., เดินเท้า ~ 20 นาที หรือต่อรถ ~ 6 นาที
-สถานีช่องนนทรี → ห่าง~ 1.5 กม., เดินเท้า ~ 22 นาที หรือต่อรถ ~ 7 นาที

## รถยนต์ส่วนตัว / แท็กซี่ ##
-จากแยกนเรศ → ตามถนนนเรศลงมาประมาณ 200 เมตร อยู่ด้านซ้ายมือ
-จากถนนสุรวงศ์ → เลี้ยวเข้าถนนนเรศ ประมาณ 150 เมตร อยู่ด้านขวามือ
-จากถนนสีลม → เข้าถนนนเรศ ประมาณ 450 เมตร, ใช้เวลาประมาณ 3–5 นาที
-จากถนนสาทร → ผ่านถนนสีลมเข้าถนนนเรศ ประมาณ 900 เมตร, ใช้เวลาประมาณ 8–12 นาที (ขึ้นอยู่กับสภาพจราจร)

## รถโดยสารประจำทาง ##
-สาย 1, 15, 77, 204, 547 → ลงป้ายสี่พระยา/แยกนเรศ → เดินต่อ~ 150–200 เมตร

Google Maps
-maps.app.goo.gl/KrAid9nCfLYdEQtd7

สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
-https://www.greenwayproperty.co.th
-www.agenthomemart.com