[PREMIUM SALE] ขายอาคารพาณิชย์ 6 คูหา 329 ตร.ว. ติดถนนศรีนครินทร์ / 6-Unit Commercial Building | 329 Sq. Wah | Srinakarin Main Road

Highlight ทรัพย์เด่น (Investment Highlights)

• ทำเล Rare Item: ติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์ แปลงมุม (ติดซอยศรีด่าน 18) หน้ากว้างโดดเด่นสะดุดตา  
   
• ผังที่ดินและอาคารระดับพรีเมียม: หน้ากว้างติดถนนศรีนครินทร์ 24 เมตร โดยมีความลึกแบ่งเป็น 3 ช่วงที่ชัดเจน:  
   

          a.ด้านหน้าอาคาร: พื้นที่จอดรถลึก 6 เมตร

          b.ตัวอาคาร: ความลึก 21 เมตร

          c.พื้นที่หลังอาคาร: พื้นที่จอดรถส่วนตัวลึก 28 เมตร

• ทางเข้า-ออก 2 ด้าน: นอกจากติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์แล้ว ด้านหลังอาคารยังติดถนนซอยศรีด่าน 18 สามารถวนรถออกด้านหลังได้สะดวกมาก (Drive-through potential)
• จุดเชื่อมต่อการเดินทาง: เพียง 50 เมตร จาก BTS สถานีศรีแบริ่ง (สายสีเหลือง) เข้าสู่ย่านธุรกิจได้รวดเร็ว
• พื้นที่ใช้สอย: อาคาร 4 ชั้น + ชั้นลอย รวม 6 คูหา พื้นที่รวมกว่า 1,800 ตร.ม. โครงสร้างแข็งแรง ศักยภาพสูงในการรีโนเวท

ศักยภาพการใช้งาน (Key Potential)

• Corporate Headquarters: สำหรับองค์กรที่ต้องการสำนักงานใหญ่ที่มีภาพลักษณ์ดีและจอดรถได้จำนวนมาก  
   
• Boutique Hotel / Wellness Center: ทำเลติดรถไฟฟ้าและถนนใหญ่ ดึงดูดลูกค้าและผู้ใช้บริการได้ดีเยี่ยม  
   
• Specialized School / Showroom: พื้นที่กว้างขวาง ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการธุรกิจ

ราคาเสนอขายพิเศษ (Initial Asking Price)

เพื่อให้เป็นโอกาสที่ดีที่สุดสำหรับนักลงทุนรายใหญ่ เราเสนอขายในราคา:

"ต่ำกว่า 100 ล้านบาท"

(กรุณาติดต่อเจ้าหน้าที่โดยตรง เพื่อรับข้อมูลรายละเอียดราคาและเงื่อนไขการเจรจา)

สำหรับนายหน้าพันธมิตร (Professional Co-Brokerage)

RE/MAX GreenWay ยินดีร่วมงานกับนายหน้าทุกท่าน เพื่อความเป็นธรรมเราใช้ระบบ Client Protection เพื่อรักษาสิทธิของท่าน

ขั้นตอนการร่วมงาน:

1.ลงทะเบียนรักษาสิทธิและชื่อผู้สนใจที่ลิงก์ด้านล่าง

2.ทีมงานจะตรวจสอบและส่งมอบ Media Kit (รูปภาพ/VDO/ผังอาคาร) เพื่อใช้ในการนำเสนอ

3.👉 ลงทะเบียนที่นี่: Airtable Registration Link  
 

นัดหมายเข้าชมหรือสอบถามข้อมูลเชิงลึก

ติดต่อ: คุณบุษบง บุญมีเจริญพันธ์ (Marie)

โทร: 094 661 7964

LINE: https://line.me/ti/p/~marie.greenway

---

Investment Highlights

• Prime Corner Plot: Prominent location on Srinakarin Road (connecting to Soi Sri Dan 18) with high-visibility frontage .

• Strategic Site Layout: A prominent 24-meter frontage with total depth optimized into 3 zones:

          a.Front Zone: 6m depth for customer parking.

           b.Building Zone: 21m structural depth.

          c.Rear Zone: 28m depth for large private parking/service area.

• Dual Access Advantage: The property provides exceptional logistics with rear access connecting to Soi Sri Dan 18 , allowing for a convenient drive-through or secondary exit.

• Connectivity: Only 50 meters from BTS Sri Bearing Station (Yellow Line) .

• Usable Space: 4-storey building plus mezzanine (6 units), over 1,800 sq.m. of solid structure .

Key Potential

• Corporate Headquarters: Ideal for organizations requiring a prestigious image and high parking capacity.

• Boutique Hotel / Wellness Center: Strategically located near mass transit to attract premium foot traffic.

• Specialized School / Showroom: Adaptable layout to suit various commercial requirements.

Initial Asking Price

"Below 100 Million THB"

(Please contact our agent directly for official pricing and negotiation terms)

For Professional Co-Brokers

RE/MAX GreenWay utilizes a Client Protection System to ensure fair collaboration.

How to collaborate:

          1.Register your client via the link below to secure your rights.

          2.Our team will verify and provide the full Media Kit for your presentation.

         3.👉 Register Here: Airtable Registration Link

Contact for inquiries or viewings:

Ms. Bussabong (Marie) | Mobile: 094 661 7964

LINE: https://line.me/ti/p/~marie.greenway

---

投资核心亮点

• 稀缺转角地段: 位于席纳卡琳大路与 Soi Sri Dan 18 交汇处，拥有极佳的品牌曝光率。  
   

• 卓越的土地布局: 席纳卡琳大路面宽达 24 米，深度规划为三个黄金区域：

          a.建筑前方: 深度 6 米的停车区域。  
 

          b.建筑主体: 深度 21 米。

          c.建筑后方: 深度 28 米的私家大型停车场。

• 双向通行优势: 除紧邻主干道外， 建筑后端直通 Soi Sri Dan 18 巷 ，实现了完美的交通循环，方便车辆出入。

• 轨道交通优势: 距离 BTS Sri Bearing 站仅 50 米 ，快速连接曼谷核心商务区。

• 广阔实用面积: 4 层加阁楼设计，总面积逾 1,800 平方米，结构稳固。

商业潜力

• 企业总部: 适合追求卓越形象且需大量停车位的中大型企业。  
   

• 精品酒店 / 康养中心: 紧邻轨道交通，是吸引高端客群的绝佳选址。  
   

• 国际教育 / 品牌展厅: 空间开阔，可根据需求进行多样化功能改造。

诚意报价

“低于 1 亿泰铢”

(请直接联系代理人以获取详细报价及洽谈细节)

经纪人合作伙伴 (Co-Brokerage)

RE/MAX GreenWay 设有 客户保护机制 (Client Protection)，确保合作的公正性。

合作流程：

          1.请点击下方链接注册客户并备案。

          2.审核通过后，我们将提供高清媒体资料包助力您的推介。

          3.👉 登记链接: Airtable Registration Link

预约看房请联系：

联系人：Ms. Bussabong (Marie) | 电话: 094 661 7964

微信/LINE: https://line.me/ti/p/~marie.greenway

Directions & Accessibility
1. From Bang Na Expressway (Chalerm Maha Nakhon Expressway)

Take the Bang Na Exit, heading towards Chonburi (Bang Na-Trad Road).

Drive for approximately 2 km, then turn right onto Srinakarin Road at the Wat Sri Iam Interchange (heading towards Samut Prakan).

Continue past the Lasalle Intersection. The building will be on your left, just before the Bearing-Srinakarin Intersection (look for the Sri Bearing BTS Station).

2. From Kanchanaphisek Ring Road (Srinakarin Exit)

Take the Srinakarin Exit (heading towards Bang Na) from the Southern Kanchanaphisek Ring Road.

Drive straight along Srinakarin Road, passing the Thepharak Intersection.

At the Bearing-Srinakarin Intersection, continue straight or make a U-turn (depending on your approach). The building is located on the main road, adjacent to the entrance of Soi Sri Dan 18, which provides convenient access to the large private parking area at the rear.

3. By BTS Skytrain (Yellow Line)

Take the BTS Yellow Line.

Alight at Sri Bearing Station.

Take the nearest exit (only a 50-meter walk). You will arrive directly at the building's entrance. This is the most convenient option for visitors and staff.

Google Maps Location: 📍 [maps.app.goo.gl/gGVA3Pk2ZfbF7fvQ8]

การเดินทาง  
1. เดินทางจากทางด่วนบางนา (ทางพิเศษเฉลิมมหานคร)  
ใช้ทางด่วนลงที่ ทางออกบางนา มุ่งหน้าไปทางชลบุรี (ถนนบางนา-ตราด)

ขับตรงมาประมาณ 2 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ ถนนศรีนครินทร์ (บริเวณสะพานข้ามแยกวัดศรีเอี่ยม) มุ่งหน้าไปทางสมุทรปราการ

ขับตรงผ่านแยกลาซาลมาเพียงเล็กน้อย อาคารจะอยู่ทางด้านซ้ายมือ บริเวณก่อนถึงแยกแบริ่ง-ศรีนครินทร์ (สังเกตสถานีรถไฟฟ้าศรีแบริ่ง)

2. เดินทางจากทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก (ด่านศรีนครินทร์)  
ใช้ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (วงแหวนใต้) ลงที่ ทางออกศรีนครินทร์ (มุ่งหน้าไปทางบางนา)

ขับตรงบนถนนศรีนครินทร์ผ่านแยกเทพารักษ์

เมื่อถึงแยกแบริ่ง-ศรีนครินทร์ ให้ตรงไป หรือกลับรถ (ตามทิศทางอาคาร) อาคารตั้งอยู่ริมถนนใหญ่ใกล้กับทางเชื่อมซอยศรีด่าน 18 ซึ่งสะดวกในการเข้าจอดรถด้านหลังอาคาร

3. เดินทางด้วยรถไฟฟ้า (BTS Yellow Line)  
เดินทางด้วยรถไฟฟ้า สายสีเหลือง (Yellow Line)

ลงที่ สถานีศรีแบริ่ง (Sri Bearing Station)

ใช้ทางออกที่ใกล้ที่สุด (เดินเพียง 50 เมตร) ท่านจะถึงหน้าอาคารทันที ถือเป็นตำแหน่งที่สะดวกที่สุดสำหรับผู้มาติดต่อและพนักงาน

Google Maps

•   maps.app.goo.gl/gGVA3Pk2ZfbF7fvQ8